Garsonieră nedecomandată în Bălcescu
Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Bălcescu, Timișoara: 45.000 € (1.731 €/mp), 27% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1920, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 250 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
866 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-30); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 26 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1920 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| €/mp | 1.731 |
| Zonă | Bălcescu, Timișoara |
| Publicat | 2026-06-17 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „va propune spre vanzare apartament cu 1 camera situat in zona Balcescu cu doar 3 apartamente ca si vecini. Detalii la telefon"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 35.000 € · 1 cam · 18 mp · 131 m
Garsonieră, mobilată în Dâmbovița - 44.000 € · 1 cam · 20 mp · 159 m
Garsonieră în Șagului - 55.000 € 17% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 165 m
SAGULUI - APARTAMENT 1 CAMERA - mobilat, utilat, semidecomandat - 36.000 € 10% sub zonă · 1 cam · 21 mp · 210 m
Garsonieră nedecomandată în Șagului - 54.990 € 17% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 238 m
Apartament 1 camera, decomandat, 32 mp utili, parter - Brancoveanu - 36.300 € · 1 cam · 17 mp · 331 m
Garsoniera de vanzare in zona Sagului, Timisoara, bloc de apartamente
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.