Timișoara › Odobescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Odobescu

Apartament 3 camere, 138 mp, de vânzare în Odobescu, Timișoara: 265.000 € (1.920 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Odobescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Odobescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

245.088 €valoare estimată

217.957–273.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.776 €/mpmediana zonei Odobescu

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.035 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Odobescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Odobescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

98 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	138 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1910
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.920
Zonă	Odobescu, Timișoara
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „De vanzare, apartament in cladire istorica, zona Odobescu, aproape de toate centrele de interes, suprafata utila de 112.12 mp + boxa la demisol de 26 mp, apartament situat la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+E. Apartamentul dispune de urmatoarea compartimentare: hol acces, bucatarie generoasa, camara, baie cu cada si dus, un dormitor cu chicineta proprie si baie, living generos, dormitor si boxa la demiso…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.578 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Odobescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.