București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Lac Straulesti

Apartament 3 camere, 97 mp, de vânzare în Sector 1, București: 248.473 € (2.562 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere Lac Straulesti — fotografia 2

Apartament 3 camere Lac Straulesti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.354 €valoare estimată

199.199–321.458 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.426 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	6 / 8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.562
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-09-02
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „Apartament 3 camere, confort 1, in complex Lakeside 11, situat pe malul lacului Straulesti, termen de finalizare 2026. Cele doua balcoane si bucataria deschisa sunt doar cateva dintre elementele care il fac sa se simta confortabil si primitor. Apartamentul este prevazut cu o zona privata, clar delimitata, si un grup sanitar separat. Situat pe malul lacului Straulesti, Lakeside11 ofera apartamente spatioase si luminoa…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/109 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/101 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.485 €total lunar estimat

1.335 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.