Constanța › Tomis III › anunț

Apartament 2 Camere Decomandat | Zona Tomis III – City Park M

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 92.900 € (1.802 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 2 Camere Decomandat | Zona Tomis III – City Park M — fotografia 2

Apartament 2 Camere Decomandat | Zona Tomis III – City Park M — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.038 €valoare estimată

87.001–108.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Tomis III

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Suprafață construită	60 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.802
Zonă	Tomis III, Constanța
Publicat	2026-07-27
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil bine intretinut, dotat cu lift schimbat recent. Locuinta beneficiaza de o compartimentare eficienta, cu camere generoase, bine delimitate, oferind un spatiu confortabil si usor de adaptat diferitelor nevoi de locuire sau investitie. Caracteristici principale: * anul constructiei -1978 * suprafata: 53 mp * 2 camere decomandate * etaj 3/10 * lift mode…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis III Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.