Timișoara › anunț
Apartament cu o camera, 35 mp utili, demisol, zona - Piata Maria
Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Timișoara: 48.990 € (1.400 €/mp), 32% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 48.990 € · Storia — 48.990 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: demisol, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 336 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | -1 |
| An construcție | 1970 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.400 |
| Zonă | Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Maria |
| Publicat | 2026-07-30 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „ID:P3167 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, 35 mp utili, situat la demisol, intr-un bloc cu regim de inaltime D+P+1, anul constructie 1970. Puncte forte: -Piață Maria, Centrul Timisoarei -Pozitionat excelent atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 35 mp -Etaj: Demisol -Confort: 2 -…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 49.000 € 14% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 166 m
Garsonieră în Iosefin - 54.000 € 36% sub zonă · 1 cam · 41 mp · 225 m
Apartament cu o camera la curte comuna, de vanzare,Iosefin,Timisoara - 54.990 € · 1 cam · 32 mp · 339 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brâncoveanu - 36.992 € · 1 cam · 21 mp · 382 m
Garsonieră semidecomandată în Buziașului - 59.900 € 16% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 398 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bălcescu - 59.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 39 mp · 427 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.