Timișoara › Buziașului › anunț

Garsonieră semidecomandată în Buziașului

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Buziașului, Timișoara: 36.992 € (1.762 €/mp), 5% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Buziașului — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Buziașului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.850 €valoare estimată

35.318–42.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.850 €/mpmediana zonei Buziașului

133apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 185 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziașului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziașului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.762
Zonă	Buziașului, Timișoara
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Proprietar,vand garsoniera pe strada Marius Nemtoc,mobilata si utilata ,etajul 3, cu o suprafata de 21 mp,la pretul de 37 000 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii,puteti apela numarul de tel :zero, sapte,cinci,unu, sase, sase,zero,noua,trei ,doi. sau ."

În jur

Transport în comun9/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

266 €total lunar estimat

199 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziașului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.