Timișoara › Brâncoveanu › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brâncoveanu

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Brâncoveanu, Timișoara: 54.990 € (1.718 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brâncoveanu — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 54.990 € · Romimo — 54.990 € · OLX — 54.998 € · Storia — 54.998 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.088 €valoare estimată

54.989–70.858 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.847 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

20apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 307 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

252 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-04); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 54.984 EUR (2026-09-06) → 54.990 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.718
Zonă	Brâncoveanu, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iosefin si Colegiul National Banatean
Publicat	2026-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Evand Homes propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in zona Brancoveanu din Timisoara, intr-o locatie bine conectata la punctele de interes ale orasului. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3, construit in anul 1964, cu structura din beton si caramida. In apropiere se afla Bazarul din Brancoveanu, Piata Iosefin si Colegiul National Banatean, oferind acces facil cat…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

366 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.