București › Herastrau › anunț

Vanzare| 2 camere| Win Herastrau| Mobilat complet

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Herastrau, București: 315.000 € (5.727 €/mp), 26% peste zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.250 €valoare estimată

209.121–299.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.550 €/mpmediana zonei Herastrau

143apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 929 €/lună (din 321 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2022
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.727
Zonă	Herastrau, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-05-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament deosebit de 2 camere, situat in complexul exclusivist WIN Herastrau, la doar 5 minute de mers pe jos de Parcul Herastrau. Acesta reprezinta un colt de natura in mijlocul orasului aglomerat, ideal pentru cei care doresc sa se bucure de liniste si confort. Detalii Apartament: Suprafata totala: 60 mp, bine compartimentata pentru a oferi spatiu si luminozitate. Camere: 2 camere generoase…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.822 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.