București › Colentina › anunț

Apartament 2 camere One Lake District, vedere catre lacul Plumbuita apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Colentina, București: 155.000 € (3.039 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament 2 camere One Lake District, vedere catre lacul Plumbuita apartament 2 camere — fotografia 2

Apartament 2 camere One Lake District, vedere catre lacul Plumbuita apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 155.000 € · OLX — 155.000 € · Storia — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.641 €valoare estimată

91.800–135.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-05) → 155.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	8 / 12
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	3.039
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem un apartament de 2 camere situat in prestigiosul ansamblu One Lake District, intr-una dintre cele mai cautate pozitii din complex: prima linie la lac, cu vedere panoramica si directa catre Lacul Plumbuita. Balconul generos de 11,63 mp ofera un spatiu ideal pentru relaxare, unde va puteti bucura zilnic de linistea apei si de peisajul spectaculos. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este acc…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.