București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Colentina, București: 187.550 € (3.678 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.641 €valoare estimată

91.800–135.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 2 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-05) → 155.000 EUR (2026-08-19) → 187.550 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	8 / 12
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.678
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-08-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem un apartament de 2 camere situat în prestigiosul ansamblu One Lake District, într-una dintre cele mai căutate poziții din complex: prima linie la lac, cu vedere panoramică și directă către Lacul Plumbuita. Balconul generos de 11,63 mp oferă un spațiu ideal pentru relaxare, unde vă puteți bucura zilnic de liniștea apei și de peisajul spectaculos. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este acc…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.121 €total lunar estimat

1.008 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.