București › Sector 2 › anunț

Colentina - One Lake District, Apartament 2 Camere, Vedere Lac, Et 3

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Sector 2, București: 160.000 € (2.254 €/mp), 5% peste zonă.

Colentina - One Lake District, Apartament 2 Camere, Vedere Lac, Et 3 — fotografia 2

Colentina - One Lake District, Apartament 2 Camere, Vedere Lac, Et 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 160.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.146 €valoare estimată

123.355–185.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 866 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

373 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 12
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.254
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-09-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Colentina - One Lake District, apartament 2 camere, semidecomandat, suprafata 71 mp, un balcon, etaj 3/12, imobil 2025. Finisaje: vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, ferestre cu geam termopan, usile interioare sunt din lemn, iar usa de la intrare este metalica. Apartamentul este dotat cu centrala proprie si aparat de aer conditionat, contorizat cu apometre, contor gaz. Alte detalii: transport in comun. 160.000…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

971 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.