București › Sector 1 › anunț

Studio multifuncțional într-un imobil premiat locație excelentă pentru business sau investitie

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Sector 1, București: 195.000 € (6.290 €/mp), 159% peste zonă.

Studio multifuncțional într-un imobil premiat locație excelentă pentru business sau investitie — fotografia 2

Studio multifuncțional într-un imobil premiat locație excelentă pentru business sau investitie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 195.000 € · Storia — 195.000 € · Publi24 — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.287 €valoare estimată

59.740–94.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 388 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 3 alte copii active pe Publi24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	6.290
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-07-22
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate de achiziție a unui studio modern și versatil, situat într-un bloc green premiat, într-o locație deosebită, cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Spațiul este ideal pentru activități de consultanță, cabinet de psihologie, coaching, terapii, birou pentru profesii liberale sau orice tip de activitate desfășurată de un soloprenor. În același timp, proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de in…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.136 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.