București › Grivița › anunț

Apartament cu 2 camere în Grivița

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Grivița, București: 221.023 € (4.246 €/mp), 63% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.330 €valoare estimată

110.632–167.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Grivița

79apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30). Prețul în acest anunț: 221.000 EUR (2026-08-06) → 221.023 EUR (2026-08-25) → 221.000 EUR (2026-08-27) → 221.023 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2026
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.246
Zonă	Grivița, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Griviței
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „2 camere modern, la 1 minut de Stația de metrou Basarab | Locație excelentă Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Calea Griviței, într-un imobil nou din Sector 1, la doar un minut de mers pe jos de Stația de metrou Basarab – un avantaj major pentru mobilitate urbană și acces rapid către orice zonă a orașului. Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind un tip rar pentru acea…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 37 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.306 €total lunar estimat

1.187 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.