București › Berceni › anunț

Proprietar Apartament 4 Camere Decomandat Berceni Mobilat Premium

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Berceni, București: 149.900 € (1.947 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietar Apartament 4 Camere Decomandat Berceni Mobilat Premium — fotografia 2

Proprietar Apartament 4 Camere Decomandat Berceni Mobilat Premium — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 149.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.306 €valoare estimată

132.571–175.391 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Berceni

243apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 678 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	7
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.947
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Preț: 149.900 EUR (Tranzacție directă prin Notar, fără comision de agenție) Suprafață: 85.13 mp totali (76. 65 utili)| Decomandat integral | Confort 1 Sporit Orientare: Sud (Luminos pe tot parcursul zilei, cheltuieli minime de încălzire iarna) Descriere Generală: Proprietar, ofer spre vânzare un apartament de 4 camere complet decomandat, situat în zona Berceni. Proprietatea a fost renovată integral la nivel de infras…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

971 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.