București › Moșilor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Moșilor

Apartament 3 camere, 155 mp, de vânzare în Moșilor, București: 750.200 € (4.840 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Moșilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Moșilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

494.063 €valoare estimată

367.831–703.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.188 €/mpmediana zonei Moșilor

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.442 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Moșilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Moșilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

523 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-08); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	155 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.840
Zonă	Moșilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mihai Eminescu și Bulevardul Dacia
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 3 camere singur pe etaj, cu finisaje la alegere, la etajul 6 retras al unui imobil format din parter + 5 etaje + 2 etaje retrase, în zona Moșilor, la doar câțiva pași de Strada Mihai Eminescu și Bulevardul Dacia, cu acces rapid atât către Obor, cât și către Universitate. Metrou Obor la 8 minute de mers, stațiile STB la 3 minute. Termen de finalizare: decembrie 2026. *Preț apartament 620.000 EUR + TVA. U…"

În jur

Transport în comun10/103 stații de metrou sub 1 km, 38 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Moșilor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.247 €total lunar estimat

4.031 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

95 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Moșilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.