București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 129.900 € (2.656 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.428 €valoare estimată

86.883–111.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

508apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 566 €/lună (din 162 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-05); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.656
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni nr. 100
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A Imobiliare vinde apartament premium cu 2 camere – Șoseaua Berceni 100 la doar 3 minute de metrou Dimitrie Leonida, situat la etajul 11 al unui bloc finalizat în 2020. Apartamentul are 56 mp, este amenajat de designer și se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier din MDF vopsit și lemn masiv, finisaje premium și electrocasnice Samsung, LG și Electrolux. Beneficiază de centrală termică proprie și aer condiți…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.