București › Sector 4 › anunț

Metropolitan Metalurgiei | 2 camere | Dimitrie Leonida | 60mp

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 125.000 € (2.083 €/mp), 13% peste zonă.

Metropolitan Metalurgiei | 2 camere | Dimitrie Leonida | 60mp — fotografia 2

Metropolitan Metalurgiei | 2 camere | Dimitrie Leonida | 60mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 125.000 € · Lajumate — 125.000 € · Storia — 125.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.574 €valoare estimată

97.002–130.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-13); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.083
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Proprietate exclusiva situata pe Bulevardul Metalurgiei disponibila imediat pentru vanzare. Acest apartament complet decomandat este pozitionat excelent la doar 5 minute distanta de mers pe jos fata de statia de metrou. Etajul 11 al unui imobil modern din anul 2020 dotat cu doua ascensoare rapide. 60mp Locuinta se vinde exact asa cum se poate observa in imagini fiind complet amenajata si gata de utilizare. SUPLIMENTA…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.