Sibiu › anunț

Grup de 3 studio-uri moderne zona Centrala

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Sibiu: 269.000 € (2.802 €/mp), 39% peste zonă.

Grup de 3 studio-uri moderne zona Centrala — fotografia 2

Grup de 3 studio-uri moderne zona Centrala — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.026 €valoare estimată

173.789–220.051 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 701 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-10); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.802
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă oferă spre vânzare un grup de trei studio-uri, complet renovate (amenajat in interior inclusiv instalatie electrica si sanitara schimbata, incalzire in pardoseala, tot sistemul automatizat), situate în zona Centrala a Sibiului, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Mare, poziționat la parterul unui imobil aflat într-o curte comună, unul din studio-uri are curte proprie de aprox…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1031 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.597 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.