Sibiu › anunț
Afacere in regim hotelier cu 3 studiouri in zona Centrului Istoric
Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sibiu: 269.000 € (2.690 €/mp), 33% peste zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 730 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 6 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 100 mp |
| Etaj | — |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.690 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-08-05 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
Din anunț: „Se vinde in Centrul Istoric al Orasului Sibiu afacere deja profitabila in regim hotelier, 3 studiouri moderne in aceeasi cladire cu intrari separate si curte proprie. Cele 3 studiouri insumeaza 100 mp utili la care se adauga si o incapere tehnica de 2-3 mp. Studioul 1 este alcatuit dintr-o camera de 35.30 mp si o baie dotata cu dus cu rigola 4,59 mp. Studioul 2 este compus dintr- caemra de 18.80 mp si o baie dotata c…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 269.000 € · 3 cam · 96 mp · 88 m
Grup de 3 studio-uri moderne zona Centrala - 269.012 € · 3 cam · 96 mp · 88 m
Apartament cu 3 camere în Central - 205.000 € · 2 cam · 89 mp · 96 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral - 245.000 € 20% sub zonă · 4 cam · 163 mp · 113 m
Apartament cu 4 camere la etajul 1 in zona Centrului Istoric din Sibiu - 329.944 € · 4 cam · 155 mp · 115 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Central - 330.000 € · 4 cam · 155 mp · 115 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.