Sibiu › anunț

De vanzare 3 Studiouri Premium în Centrul Istoric al Sibiului

Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în Sibiu: 269.000 € (2.717 €/mp), 34% peste zonă.

De vanzare 3 Studiouri Premium în Centrul Istoric al Sibiului — fotografia 2

De vanzare 3 Studiouri Premium în Centrul Istoric al Sibiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.089 €valoare estimată

179.220–226.928 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 723 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

148 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-18); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.717
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vrei să te muți în inima Sibiului sau să faci o investiție profitabilă, pregătită pentru închiriere în regim hotelier? Echipa Tower Imob vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Orașul de Jos, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Mare. Proprietatea este formată din 3 studiouri complet amenajate și mobilate, finisate cu materiale premium și un design deosebit, unde s-a acordat atenție…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1029 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.597 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.