Sibiu › anunț
Investitie - Apartament 2 camere la cheue in Magnolia Oferta
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sibiu: 92.950 € (1.859 €/mp), 9% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 390 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
338 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-10); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.859 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-05-14 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Reducere de 3.000 € pentru ultimele 4 apartamente Tip B1, bloc M7 din Magnolia Residence 2 Sibiu! Cauți un apartament nou, ușor accesibil, cu predare la cheie și parcare inclusă? Această variantă de la parter, în Blocul M7, poate fi alegerea potrivită. Apartamentul face parte din Magnolia Residence Sibiu, într-un bloc Intabulat si finalizat. Are 49,80 mp utili, balcon de 5,80 mp și o compartimentare eficientă, ideală…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 113.986 € · 3 cam · 61 mp · 19 m
Apartament cu 3 camere în Central - 113.950 € · 3 cam · 61 mp · 19 m
Apartament cu 3 camere în Central - 97.950 € · 2 cam · 50 mp · 33 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Turnișor - 97.950 € · 2 cam · 53 mp · 39 m
Apartament 2 camere, finisat la alb, parcare inclusa, Magnolia Sibiu - 110.950 € · 2 cam · 47 mp · 43 m
Penthouse Apartament 2 camere – terasă 41 mp, Magnolia Sibiu - 92.925 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 48 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.