Sibiu › anunț
Penthouse Apartament 2 camere – terasă 41 mp, Magnolia Sibiu
Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sibiu: 110.950 € (2.361 €/mp), 16% peste zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 367 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 47 mp |
| Etaj | 4 |
| An construcție | 2026 |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 2.361 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2025-11-26 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Cauți un apartament cu 2 camere în Sibiu, direct de la dezvoltator? Acest apartament tip penthouse din ansamblul Magnolia Residence (Calea Șurii Mici, Sibiu) îți oferă combinația perfectă de confort, spațiu și locație premium. Situat la etajul 4 retras al blocului M4, acest penthouse are o suprafață utilă de 46,9 mp plus o terasă impresionantă de 41,3 mp , ideală pentru momente de relaxare în aer liber. Compartimenta…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 92.950 € · 2 cam · 50 mp · 9 m
Intabulat - Ap. 2 camere, încălzire in pardoseala, Magnolia Sibiu - 94.950 € · 2 cam · 50 mp · 13 m
Apart. cu 2 camere, încălzire pardoseala, Magnolia Residence Sibiu - 120.950 € · 2 cam · 51 mp · 14 m
Apartament 2 camere tip penthouse, parcare subterana, Magnolia Sibiu - 87.950 € · 1 cam · 35 mp · 14 m
Garsoniera finisata la alb, decomandata, terasa 15mp, Magnolia Sibiu - 97.950 € · 2 cam · 50 mp · 15 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Turnișor - 92.925 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 18 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.