Sibiu › anunț

Apartament 1 Camera I Etaj 3 I Renovat I Central-Abatorului

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Sibiu: 32.000 € (1.333 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 1 Camera I Etaj 3 I Renovat I Central-Abatorului — fotografia 2

Apartament 1 Camera I Etaj 3 I Renovat I Central-Abatorului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.007 €valoare estimată

42.286–56.690 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 223 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1849 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-21); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.333
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-11-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Se vinde o garsonieră de 24 mp, situată în zona Abatorului, complet mobilată și utilată, ideală pentru locuire personală sau investiție. Proprietatea este disponibilă imediat, iar un avantaj major este faptul că este actualmente închiriată și poate fi preluată cu chiriași, oferind venit garantat încă din prima zi. Caracteristici principale: Suprafață: 24 mp Tip: Garsonieră Complet mobilată și utilată Disponibilă imed…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

239 €total lunar estimat

172 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.