Garsonieră decomandată în Terezian
Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 39.995 € (1.538 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 252 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02). Prețul în acest anunț: 39.997 EUR (2026-08-06) → 39.995 EUR (2026-09-09).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 26 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.538 |
| Zonă | Terezian, Sibiu |
| Publicat | 2026-07-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera practica si bine compartimentata, situata la parterul unui imobil din cartierul Terezian, una dintre cele mai accesibile zone ale Sibiului, apreciata pentru proximitatea fata de centrul orasului si numeroasele facilitati din apropiere. Cu o suprafata utila de 22 mp, locuinta reprezinta o alegere excelenta atat pentru o persoana singura sau un cuplu, cat si pentru cei care cauta o…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 40.000 € 20% sub zonă · 1 cam · 26 mp · 0 m
Garsonieră în Terezian - 40.000 € · 1 cam · 22 mp · 0 m
Garsoniera I Parter I Necesita Renovare I Terezian - 48.000 € · 1 cam · 25 mp · 0 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Terezian - 38.990 € · 1 cam · 21 mp · 4 m
Garsoniera 21 mp parter zona Terezian - 48.000 € · 1 cam · 24 mp · 8 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Terezian - 41.000 € 21% sub zonă · 1 cam · 26 mp · 32 m
Vand Garsoniera mun. Sibiu , parter , zona Terezian
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.