Constanța › anunț

Apartament în Peninsula aproape de plaja, 105 mp, etaj 1, decomandat

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Constanța: 160.000 € (1.524 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament în Peninsula aproape de plaja, 105 mp, etaj 1, decomandat — fotografia 2

Apartament în Peninsula aproape de plaja, 105 mp, etaj 1, decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.336 €valoare estimată

183.026–243.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 903 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-18); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1
€/mp	1.524
Zonă	Constanța
Publicat	2026-01-18
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vila "Păpușică" aflată pe strada Karatzali are la vânzare etajul 1 cu intrare separata din strada. Clădire 1905 cu arhitectura deosebita și ziduri exterioare foarte groase. Apartamentul are 3 camere cu posibilitate transformare în 4 camere, 2 bai. Tavane înalte, geamuri mari. Are o boxa în folosință unică. In exclusivitate ETIK Imobiliare-Orasanu Adrian."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

999 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.