Constanța › anunț

Vand apartament 3 camere, ultracentral in Constanta !

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Constanța: 150.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Vand apartament 3 camere, ultracentral in Constanta ! — fotografia 2

Vand apartament 3 camere, ultracentral in Constanta ! — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 150.000 € · Imoradar24 — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.383 €valoare estimată

130.733–173.573 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1863 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-07); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, 16 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1905
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.000
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament 3 camere in centrul Constantei, la 5 minute de mers pe jos pana la Plaja Modern. Este situat pe Bulevardul Tomis, aproape de Primarie,Tribunal, Piata Ovidiu. Apartamentul are o suprafata de aproximativ 75m, 2 balcoane, camerele sunt foarte inalte, spatioase, luminoase, semidecomandat, gaze la usa. Apartamentul poate fi folosit ca si locuinta sau investitie, necesita renovare! Faptul ca apartamentul es…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.