Constanța › anunț

Cazinou !2 Camere, Vedere La Mare, Liber 72 Mp

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Constanța: 132.000 € (2.129 €/mp), 7% peste zonă.

Cazinou !2 Camere, Vedere La Mare, Liber 72 Mp — fotografia 2

Cazinou !2 Camere, Vedere La Mare, Liber 72 Mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.014 €valoare estimată

106.931–142.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 595 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-18); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-05) → 132.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.129
Zonă	Constanța
Publicat	2026-05-29
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „EXCLUSIV ! Kronos Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, imbunatatit, centrala pe gaz, vedere la mare din toate camerele, mobilat, ideal resedinta de vacanta cu o suprafață utilă de 62 mp plus o boxa de 11 mp cadastrata,fiind amplasat intr o locatie foarte buna a orasului, cu tot confortul la indemana, Zona Cazino, Faleza, Plaja Modern, Portul Tomis, Scoala, Spatii Comerciale, Parc, …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

817 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.