Constanța › anunț

Portul Tomis Apartament In Vila 58 Mp

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Constanța: 120.000 € (2.069 €/mp), 5% peste zonă.

Portul Tomis Apartament In Vila 58 Mp — fotografia 2

Portul Tomis Apartament In Vila 58 Mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 120.000 € · Imoradar24 — 120.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.976 €valoare estimată

101.100–134.229 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-05) → 120.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.069
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „OFERTA DEOSEBITA INTR O LOCATIE DEOSEBITA! Kronos Imobiliare va propune spre vanzare un apartament in vila, dispus pe 2 niveluri P+1, cu scara interioara, avand urmatoarea compartimentare, la parter: living, dormitor, baie, la etaj: dormitor mare, bucatarie si baie mare, mobilat si utilat,centrala proprie pe gaz, la un minut de mare (nu are vedere la mare), ideal resedinta, liber. Actele sunt pregatite in vederea van…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.