Constanța › anunț

Garsonieră | Decomandată – Parter | zona Abator

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Constanța: 61.500 € (1.809 €/mp), 9% sub zonă.

Garsonieră | Decomandată – Parter | zona Abator — fotografia 2

Garsonieră | Decomandată – Parter | zona Abator — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.470 €valoare estimată

60.007–77.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 62.500 EUR (2026-08-05) → 61.500 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.809
Zonă	Constanța
Publicat	2026-02-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cod Agent ( D11 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o garsonieră confort 1, decomandată, situată la parter, într-un bloc din cărămidă din zona Abator, în Constanța. Proprietatea este bine întreținută, stradală, și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață totală: 33,70 mp Balcon Etaj: parter / 4 Compartimentare: decomandată Bloc din că…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

402 €total lunar estimat

330 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.