Garsonieră semidecomandată în Gara
Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Gara, Constanța: 52.000 € (1.677 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 335 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1854 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-16); 25 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 31 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1978 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.677 |
| Zonă | Gara, Constanța |
| Publicat | 2026-08-13 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „(cod7686) | Constanta, zona FAR, BILA, de vanzare garsoniera, suprafata 31mp cu balcon, etaj 4/4, in bloc de garsoniere, fara probleme cu izolatia (acoperis renovat acum 2 ani pe tot blocul), termopan, aer conditionat, bucatarie separata, balcon, gaze la usa. Se vinde mobilata, utilata complet. Ideal locuinta sau inchirieri, clasa energetica B, cadastru si intabulare. Pret 52.000 Euro negociabil (+2% comisionul agent…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
12 Bulevardul 1 Mai, Gara, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 42.000 € · 1 cam · 21 mp · 68 m
Garsonieră semidecomandată în Gara - 59.900 € 11% sub zonă · 1 cam · 34 mp · 100 m
Garsonieră decomandată – Zona Abator / Poștă, Constanța - 61.500 € · 1 cam · 34 mp · 100 m
Garsonieră | Decomandată – Parter | zona Abator - 41.989 € · 1 cam · 21 mp · 100 m
Garsonieră în Abator - 59.824 € 11% sub zonă · 1 cam · 34 mp · 100 m
Garsonieră decomandată în Abator - 64.900 € · 1 cam · 33 mp · 103 m
Garsoniera de vanzare zona Abator, MOBILATA UTILATA, etaj 3
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.