Cluj-Napoca › anunț

Apartament 96 mp, P+M, zona Piata Muzeului!

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 450.000 € (4.688 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament 96 mp, P+M, zona Piata Muzeului! — fotografia 2

Apartament 96 mp, P+M, zona Piata Muzeului! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

286.829 €valoare estimată

252.384–334.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 960 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 1 altă copie activă pe Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.688
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2024-04-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament in casa situat in zona ultracentrala a Clujului, in zona Pietei Muzeului. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 96 mp ( in realitate in jur de 140 ) si este dispus pe 2 niveluri, P+M. Datorita compartimentarii practice se pliaza extraordinar atat pentru un sediu de firma, cladire de birouri, cat si pentru inchiriere in regim hotelier: Parter: doua camere, zona de receptie…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 58 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.622 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.