Cluj-Napoca › anunț
Apartament de 2 camere, demisol, zona centrala
Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 149.100 € (2.100 €/mp), 36% sub zonă.
Același apartament și pe: Blitz — 149.100 € · Lajumate — 149.100 € · Publi24 — 149.100 € · Storia — 149.100 € · Romimo — 149.100 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: demisol — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 788 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 9 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, Publi24, OLX, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 71 mp |
| Etaj | -1 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.100 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-24 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu potențial, situat în zonă centrală, ideal pentru investiție sau locuință. Proprietatea are o suprafață utilă de 71 mp și compartimentare decomandată. Poți organiza spațiul eficient pentru locuit sau pentru activități precum birou ori cabinet. Apartamentul este poziționat la demisol, într-un imobil construit înainte de 1977. Necesită finisare. Ai libertatea să îl amenajez…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 170.000 € · 2 cam · 47 mp · 50 m
Apartament cu 2 camere, etaj intermediar, Centru, pe strada Traian! - 129.000 € · 1 cam · 27 mp · 62 m
Garsonieră, mobilată în Central - 168.000 € · 2 cam · 47 mp · 82 m
Apartament 2 camere, 47 mp, zona Piața Mihai Viteazu - 116.000 € 28% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 84 m
Apartament cu o camera, bucatarie, baie, beci, pod, boxa depozitare - 159.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 59 mp · 87 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 138.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.