Apartament 2 camere, 47 mp, zona Piața Mihai Viteazu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 168.000 € (3.575 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 2 camere, 47 mp, zona Piața Mihai Viteazu — fotografia 2

Apartament 2 camere, 47 mp, zona Piața Mihai Viteazu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 167.982 € · OLX — 168.000 € · Storia — 168.000 € · Publi24 — 168.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.069 €valoare estimată

163.062–207.566 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-08-06) → 175.000 EUR (2026-08-14) → 168.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.575
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazu
Publicat	2026-07-20
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate și valoroase zone ale municipiului Cluj-Napoca – Piața Mihai Viteazu, o locație apreciată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 47 mp, este amplasată la etajul 3 din 4 într-un bloc reabilitat termic și izolat, oferind confort sporit și costuri reduse de întreținere. Unul dintre …"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.014 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.