Cluj-Napoca › Central › anunț
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 159.000 € (2.695 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 637 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
298 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-19); 2 alte copii active pe Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.695 |
| Zonă | Central, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Mihai Viteazu |
| Publicat | 2025-11-19 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apartament cu 3 camere în zona Piața Mihai Viteazu – Locație centrală, cu potențial de reamenajare! 📍 Locație premium în inima orașului! ANIMA IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în una dintre cele mai căutate zone ale Clujului – Piața Mihai Viteazu. Apartamentul este poziționat la etajul 4 din 4 al unui imobil solid, având avantajul unei priveliști deschise și o lumină naturală abun…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 189.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 53 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central - 186.203 € · 2 cam · 52 mp · 62 m
Proiect exclusivist clasa energetica A+ in zona semicentrala - 162.900 € · 2 cam · 41 mp · 76 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral - 189.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 85 mp · 81 m
Apartament de 3 camere, situat in zona Centru/Traian - 149.100 € 36% sub zonă · 2 cam · 71 mp · 87 m
Apartament de 2 camere, demisol, zona centrala - 138.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 93 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.