Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere cu balcon pe strada Oasului, in Iris
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 118.000 € (2.810 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 466 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 2014 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.810 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-28 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Apartament cu 2 camere disponibil pentru vanzare intr-un imobil construit in 2014, situat pe strada Oasului, cu acces facil catre arterele principale, magazine, transport public si alte facilitati de interes din partea de nord-est a orasului. Pozitionarea ofera conexiuni rapide catre zona centrala, precum si catre platformele comerciale si de servicii din apropiere. Locuinta are o suprafata utila de 42 mp, completata…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 117.995 € · 2 cam · 42 mp · 3 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 125.000 € · 2 cam · 42 mp · 7 m
Apartament 2 camere, decomandat, parcare exterioara, cartier Iris - 120.000 € · 2 cam · 40 mp · 27 m
Apartament de vanzare - 144.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 31 m
Apartament 2 camere, intermediar, cartierul Iris! - 109.900 € 20% sub zonă · 3 cam · 48 mp · 33 m
Oportunitate de investitie- Apartament 3 camere Oasului - 96.600 € 27% sub zonă · 1 cam · 44 mp · 40 m
/mp - Apartament cu o camera, spatios, 44 mp, etaj 2, zona Ir
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.