Cluj-Napoca › Gruia › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Gruia

Apartament 1 cameră, 13 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 44.500 € (3.423 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Gruia — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Gruia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.051 €valoare estimată

39.931–48.406 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.389 €/mpmediana zonei Gruia

83apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 173 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gruia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gruia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	13 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.423
Zonă	Gruia, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Welt Imobiliare va propune o garsoniera cocheta in cartierul Gruia. Suprafata utila de 13mp este compartimentata astfel: - camera - chicineta - baie Mobilata si utilata. Garsnoniera a fost renovata recent. Se afla intr-o zona linistita, la 10-15 min de mers pe jos de centrul orasului. Oportunitate de investitie. Confortul termic se realizeaza prin termoficare si calorifere. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne con…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

307 €total lunar estimat

239 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gruia Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.