București › Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere în Unirii

Apartament 3 camere, 132 mp, de vânzare în Unirii, București: 489.051 € (3.705 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

439.996 €valoare estimată

372.280–511.262 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.439 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03). Prețul în acest anunț: 489.051 EUR (2026-08-05) → 484.500 EUR (2026-08-15) → 484.542 EUR (2026-08-18) → 489.051 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	132 mp
Etaj	7 / 11
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.705
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat la doar 30 m de Bulevardul Unirii, intr-un imobil nou, cu finisaje premium si tehnologii smart. Suprafete: Suprafata utila: 95,80 mp Balcon: 36,40 mp Suprafata utila totala: 132,20 mp Detalii apartament: Living spatios + dormitoare confortabile Ferestre floor-to-ceiling Reynaers (geam tripan, sistem glisant) Balcon generos, amenajat cu pardoseala flota…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.810 €total lunar estimat

2.627 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

63 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.