Cluj-Napoca › Ultracentral › anunț
Garsonieră semidecomandată în Ultracentral
Apartament 1 cameră, 19 mp, de vânzare în Ultracentral, Cluj-Napoca: 70.000 € (3.684 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 277 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
290 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-27); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 72.000 EUR (2026-08-05) → 70.000 EUR (2026-09-03).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 19 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.684 |
| Zonă | Ultracentral, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-03-23 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Garsoniera situata ultracentral, pe strada Baritiu , intr-o curte comuna , dispusa intr-o cladire la parter cu pod . Detine o suprafata utila de 19 mp , reprezantand o camera + baie . A fost renovata si izolata exterior si se vinde conform fotografiilor. Incalzirea se face pe curent, nu dispune de centrala termica proprie. Este pretabila ca si spatiu de lucru sau de depozitare , dar si ca spatiu de locuit. Pentru mai…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 58.000 € · 1 cam · 10 mp · 149 m
Investiție ultracentrală – Garsonieră compactă cu potențial Airbnb - 77.000 € · 1 cam · 17 mp · 156 m
Oportunitate , Piata Unirii, Memorandumului, ap cu parcare proprie - 65.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 26 mp · 164 m
Vand garsoniera Centru - 74.000 € 29% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 319 m
Garsonieră semidecomandată în Central - 84.999 € · 1 cam · 22 mp · 368 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Europa - 87.500 € · 1 cam · 18 mp · 398 m
De vanzare garsoniera 18 mp, zona Centrala !
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.