București › Dristor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dristor

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Dristor, București: 260.000 € (3.714 €/mp), 64% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.361 €valoare estimată

140.497–175.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 623 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

872 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-25); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 255.000 EUR (2026-08-05) → 244.999 EUR (2026-08-10) → 255.000 EUR (2026-08-14) → 260.000 EUR (2026-08-15) → 245.000 EUR (2026-08-20) → 240.000 EUR (2026-08-21) → 260.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	7 / 15
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+15E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.714
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dudești
Publicat	2026-05-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare Apartament spațios cu trei camere si o baie, situat în zona Dristor– Calea Dudești, una dintre cele mai accesibile și dinamice zone din București. Proprietatea are o suprafață totală de 85,1 mp, cu o suprafață utilă de 69,1 mp, oferind un spațiu bine compartimentat și funcțional. Locuința este ideală pentru o familie sau pentru investiție, având un living generos …"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.546 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.