București › Vitan Mall › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Vitan Mall

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Vitan Mall, București: 262.900 € (2.739 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

263.222 €valoare estimată

183.494–380.832 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.478 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.739
Zonă	Vitan Mall, București
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „CAA VISION IMOB, va prezinta un apartament de 4 camere, cu o suprafata de 96 mp, cu doua bai. Este situat la etajul 4/8 intr-un bloc din anul 1992, reabilitat termic. A fost renovat integral, ocazie cu care s-au schimbat instalatiile electrice si sanitare. Are vedere mixta, acces stradal si acces facil catre toate mijloacele de transport. Va asteptam la vizionare!"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan Mall, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.594 €total lunar estimat

1.412 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Mall Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.