București › Titan › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Titan

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Titan, București: 145.000 € (2.132 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.124 €valoare estimată

114.478–151.830 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-10); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 145.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.132
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul este situat in zona Dristor - Fizicienilor, intr-un bloc construit in 1983, cu regim de inaltime S+P+4E. Are o suprafata utila de 68 mp, 3 camere si o compartimentare decomandata. Incalzirea se face cu centrala proprie. Blocul este reabilitat termic. Zona este apreciata pentru accesul rapid: metrou Dristor la aproximativ 15-17 minute de mers pe jos, metrou Nicolae Grigorescu la 10 minute de mers pe jos, …"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.