București › Batistei › anunț

Apartament cu 5 camere în Batistei

Apartament 5 camere, 232 mp, de vânzare în Batistei, București: 680.000 € (2.931 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 5 camere în Batistei — fotografia 2

Apartament cu 5 camere în Batistei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

636.121 €valoare estimată

443.445–920.344 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.573 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Batistei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Batistei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	232 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1995
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.931
Zonă	Batistei, București
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Oferim spre achizitie apartament 5 camere, zona ultracentrala, Batistei. Apartamentul, tip duplex, situat la etajele 4 si 5, spatios, 232 mp utili, are urmatoarea partitie : - Etaj 4 : living&dining open space, 73 mp, bucatarie inchisa 15 mp, dormitor/birou 15 mp, baie, hol, semineu marmura, functional pe lemne, scari acces etaj 5. Suprafata totala utila 121 mp -Etaj 5 : 3 dormitoare, dormitorul matrimonial 36 mp, 2 …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.897 €total lunar estimat

3.653 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

87 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.