București › Sector 2 › anunț

Penthouse in bloc boutique Dacia-Polona

Apartament 4 camere, 462 mp, de vânzare în Sector 2, București: 770.000 € (1.667 €/mp), 33% sub zonă.

Penthouse in bloc boutique Dacia-Polona — fotografia 2

Penthouse in bloc boutique Dacia-Polona — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.146.823 €valoare estimată

814.737–1.507.598 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 7.531 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

578 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-12); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	462 mp
Etaj	5
€/mp	1.667
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-02-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Imobil mic stil boutique din 2008, apartament situat la ultimul etaj unde are 2 terase de 66 mp plus deasupra o terasa circulabila in suprafata de 211 mp, in total 462 mp singur pe nivel, 2 locuri de parcare in subteran, priveliste superba, liber."

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.408 €total lunar estimat

4.137 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

98 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

173 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.