Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț
Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur
Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 120.000 € (2.857 €/mp), 10% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 475 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-29); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 126.000 EUR (2026-08-15) → 120.000 EUR (2026-09-01).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | parter / 9 |
| An construcție | 1971 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+9E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.857 |
| Zonă | Mănăștur, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Class Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament situat in zona Kaufland, cartier Manastur, o zona la foarte mare cautare de catre investitori datorita: - chiriilor foarte scumpe; - posibilitatea inchirierii in regim hotelier; - felului in care proprietatile se apreciaza de la an la an; Si totodata o locuinta ideala pentru o familie sau cuplu tanar datorita: - accesului facil catre punctele de interes a…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 110.000 € · 1 cam · 37 mp · 39 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur - 130.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 139 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 145.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 161 m
Oferta! Apartament 2 camere 54 mp cu gradina de 115.50mp , Manastur / Zorilor - 145.000 € · 2 cam · 45 mp · 185 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 109.998 € 24% sub zonă · 1 cam · 37 mp · 190 m
Garsonieră decomandată în Zorilor - 150.000 € · 2 cam · 44 mp · 193 m
Investitie! Apartament cu 2 camere, loc parcare, Zorilor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.