Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 130.000 € (2.549 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.784 €valoare estimată

141.836–173.966 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

694 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-19); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.900 EUR (2026-08-06) → 130.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.549
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Mehedinți din cartierul Mănăștur, o locație apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de numeroase facilități urbane. Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+4 și dispune de o suprafață utilă de 51 mp. Compartimentarea decomandată oferă un grad ridicat de confort și funcționalitate, fiind al…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.