București › P-ța Romană › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 115.000 € (2.934 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.132 €valoare estimată

90.054–125.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.810 €/mpmediana zonei P-ța Romană

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-17); 20 alte copii active pe Romimo, Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Anunțul, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 124.000 EUR (2026-08-05) → 115.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1920
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.934
Zonă	P-ța Romană, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dacia
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Situat într-o clădire interbelică, construită în una dintre cele mai apreciate perioade arhitecturale din istoria României, acest apartament cu 2 camere reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Amplasat pe Bulevardul Dacia, într-o zonă ultracentrală, în imediata apropiere a A.S.E., Hotelului Sheraton și Pieței Romane, apartamentul se află la etajul 3/P+3 al unui imobil fără l…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.