București › Sector 2 › anunț

Vanzare 2 Camere - Semidecomandat P-Ta Romana- Eminescu

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 2, București: 138.999 € (2.673 €/mp), 25% peste zonă.

Vanzare 2 Camere - Semidecomandat P-Ta Romana- Eminescu — fotografia 2

Vanzare 2 Camere - Semidecomandat P-Ta Romana- Eminescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 138.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.431 €valoare estimată

90.345–135.871 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 634 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.673
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romana
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un spre apartament de 2 camere semidecomandat , situat în zona P-ta Romana - Eminescu , situat într-un bloc de 7 etaje, avand suprafata utila de 52mp ,imobil construit in anul 1940, ce se face remarcat prin finisaje premium, compartimentare eficientă, luminozitate, oferind confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale. - Apartamentul be…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.