București › Tei › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tei

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Tei, București: 199.000 € (2.884 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 199.000 € · Storia — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.353 €valoare estimată

131.321–243.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.425 €/mpmediana zonei Tei

167apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

232 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-24); 17 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Remax, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 206.000 EUR (2026-08-05) → 199.000 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.884
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere | Parcul Circului | Renovat integral | Complet mobilat si utilatIntr-una dintre cele mai apreciate zone verzi ale Bucurestiului, chiar langa Parcul Circului, este disponibil acest apartament de 3 camere semidecomandat, situat la etajul 4 din 7 al unui imobil bine intretinut.Pozitionarea excelenta ofera o vedere mixta, atat catre parc, cat si catre un cartier elegant de vile, asigurand lumina natur…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.211 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.