București › Parcul Circului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Parcul Circului, București: 188.980 € (3.706 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.365 €valoare estimată

88.577–139.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Circului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Circului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28). Prețul în acest anunț: 188.963 EUR (2026-08-06) → 188.929 EUR (2026-08-13) → 188.980 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.706
Zonă	Parcul Circului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sfanta Treime nr. 3A
Publicat	2025-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va prezentam in exclusivitate un apartament 2 camere / garosniera dubla, suprafata utila 51 mp, parter, plus 35 mp gradina proprie in spatele blocului - retras a si linistita. Dispune de un dormitor, un birou / dormitor, 1 baie, bucatarie open-space, gradina/curte proprie 35 mp, care poate fi transfrormata in terasa descoperita/acoperita cu termopan eventual ulterior , extinzand spatiul utilizabil pana la peste 80 mp…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Circului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.129 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.