București › Sector 3 › anunț

Garsonieră în Titan, 31mp

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Sector 3, București: 58.000 € (1.871 €/mp), 14% sub zonă.

Garsonieră în Titan, 31mp — fotografia 2

Garsonieră în Titan, 31mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 58.000 € · Storia — 58.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.168 €valoare estimată

59.501–77.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

614 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-07); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 68.500 EUR (2026-08-05) → 61.500 EUR (2026-08-29) → 58.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	3
An construcție	1977
€/mp	1.871
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam această garsonieră de 31 mp se află la etajul 3 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1977. Proprietatea dispune de facilități esențiale precum aer condiționat nou si boiler. De asemenea, are 2 lifturi și scări interioare, oferind un acces ușor. Situată în cartierul Titan, garsoniera beneficiază de o amplasare convenabilă. În apropiere, găsești: Supermarketuri precum Carrefour Market și Lidl Stații de m…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

383 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.